31 Rue du Bloc, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bloc, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue du Bloc, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 136 mètres
- - Arras à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 243 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 212 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bloc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bloc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bloc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bloc par rapport à la voie
Sur Rue du Bloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 31 Rue du Bloc se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bloc par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bloc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Arras et 24.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
