2 Rue du Canon d'Or, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 954 € à 2 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Canon d'Or, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Canon d'Or, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 58 mètres
- Arras à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1272 mètres
- Collège Gambetta à 293 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1366 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 289 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 314 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canon d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canon d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Canon d'Or(2 310€)

9 Rue du Canon d'Or(2 637€)

10 Rue du Canon d'Or(2 592€)

9 Place de la Vacquerie(2 630€)

11 Place de la Vacquerie(2 632€)

13 Place de la Vacquerie(2 635€)

7 Rue Jacques le Caron(2 387€)

1 Place de la Vacquerie(2 712€)

Prix du 2 Rue du Canon d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canon d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Canon d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue du Canon d'Or se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canon d'Or par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canon d'Or se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Arras et 29.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Vacquerie, 62000 Arras(2,595 €)

Rue Désiré Delansorne, 62000 Arras(2,297 €)

Rue Ernest Delannoy, 62000 Arras(2,862 €)

Rue Jacques le Caron, 62000 Arras(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Canon d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canon d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.