15 Rue du Cardinal, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Cardinal, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Cardinal, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 30 mètres
- - Arras à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- - Collège Gambetta à 412 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 380 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 107 mètres
Ventes au 15 Rue du Cardinal
Une vente a été recensée au 15 Rue du Cardinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Cardinal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Cardinal dans son marché local
Prix du 15 Rue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 15 Rue du Cardinal se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Cardinal par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Cardinal se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Arras et 24.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Cardinal à Arras
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Cardinal est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
