16 Rue du Collège, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°14 et du 3.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Collège, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 24 parkings - 493 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 96 mètres
- - Arras à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 351 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Collège, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 16 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 16 Rue du Collège se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Collège par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Collège se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Arras et 12.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Collège à Arras
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Collège est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
