13 Rue du Général Barbot, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Barbot, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Général Barbot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 69 mètres
- - Arras à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 201 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 58 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Barbot
Une vente a été recensée au 13 Rue du Général Barbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Barbot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Barbot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 13 Rue du Général Barbot se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Barbot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Barbot se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Arras et 39.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 13 Rue du Général Barbot à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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