18 Rue du Général Barbot, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Barbot, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Général Barbot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 43 mètres
- - Arras à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 215 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Barbot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Barbot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Barbot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Barbot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 18 Rue du Général Barbot se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Barbot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Général Barbot se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Arras et 1.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Général Barbot à Arras
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Général Barbot est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue du Général Barbot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 18 Rue du Général Barbot à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
