3 Rue du Gommier, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gommier, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Gommier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 57 mètres
- - Arras à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 292 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gommier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gommier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gommier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gommier par rapport à la voie
Sur Rue du Gommier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Rue du Gommier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gommier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gommier se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
