3 Rue du Gommier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 885 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Gommier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Gommier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 57 mètres
- Arras à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1331 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1433 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 292 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 255 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gommier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Gommier(2 349€)

5 bis Rue du Gommier(2 348€)

7 Rue de la Caisse d'Epargne(2 343€)

7 bis Rue de la Caisse d'Epargne(2 350€)

1 bis Rue des Petits Vieziers(2 352€)

1 Rue des Petits Vieziers(2 355€)

19 Rue Paul Doumer(2 352€)

3 Rue des Petits Vieziers(2 347€)

Prix du 3 Rue du Gommier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gommier par rapport à la voie

Sur Rue du Gommier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Rue du Gommier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gommier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gommier se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Caisse d'Epargne, 62000 Arras(2,373 €)

Rue des Petits Vieziers, 62000 Arras(2,349 €)

Rue Paul Doumer, 62000 Arras(2,179 €)

Rue Saint Denis, 62000 Arras(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Gommier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gommier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.