10 Rue du Larcin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Larcin, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°12 et de 4.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue du Larcin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 56 mètres
- - Arras à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1701 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 243 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1793 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 184 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 46 mètres
Ventes au 10 Rue du Larcin
Les 4 ventes au 10 Rue du Larcin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Larcin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Larcin par rapport à la voie
Sur Rue du Larcin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 10 Rue du Larcin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Larcin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Larcin se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Larcin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Larcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Larcin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Trans'acte Immobilier
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Hauts Toits Immobilier
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