3 Rue du Larcin, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 586 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Larcin, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue du Larcin, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jean à 75 mètres
- Arras à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1701 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1792 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 205 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 147 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Larcin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Larcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Larcin(2 173€)

2 Rue du Larcin(2 168€)

2 Place Quincaille(2 288€)

23 Rue du Bloc(2 026€)

25 Rue du Bloc(2 165€)

Prix du 3 Rue du Larcin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Larcin par rapport à la voie

Sur Rue du Larcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 Rue du Larcin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Larcin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Larcin se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Quincaille, 62000 Arras(2,241 €)

Rue du Bloc, 62000 Arras(2,196 €)

Rue du Refuge Maroeuil, 62000 Arras(2,205 €)

Rue Pierre Bérégovoy, 62000 Arras(2,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Larcin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Larcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.