3 Rue du Larcin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Larcin, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Larcin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 75 mètres
- - Arras à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 205 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 147 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Larcin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Larcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Larcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Larcin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Larcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Larcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Larcin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Larcin par rapport à la voie
Sur Rue du Larcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Rue du Larcin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Larcin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Larcin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Arras et 22.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
