2 Rue du Poitou, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Poitou, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 517 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 82 mètres
Ventes au 2 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poitou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Arras et -7.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 2 Rue du Poitou à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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