3 Rue du Poitou, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Poitou, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 569 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 116 mètres
Ventes au 3 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 3 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Poitou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Rue du Poitou se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poitou par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poitou se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Arras et 19.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
