39 Rue du Poitou, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°37 et de 12.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Rue du Poitou, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 717 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 248 mètres
Ventes au 39 Rue du Poitou
Les 2 ventes au 39 Rue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 39 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 39 Rue du Poitou se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Poitou par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Poitou se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Arras et 21.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
