44 Rue du Poitou, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 344 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Poitou, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°35 et de 8.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 44 Rue du Poitou, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 129 mètres
- Arras à 1697 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1356 mètres
- Collège François Mitterrand à 401 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1342 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1051 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 693 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Poitou(1 904€)

42 Rue du Poitou(1 970€)

33 Rue du Poitou(2 019€)

37 Rue du Poitou(1 837€)

40 Rue du Poitou(2 001€)

39 Rue du Poitou(2 145€)

31 Rue du Poitou(2 049€)

38 Rue du Poitou(2 007€)

Prix du 44 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 44 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 44 Rue du Poitou se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Poitou par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Poitou se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Arras et -1.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras(1,942 €)

Rue de Gascogne, 62000 Arras(1,932 €)

Rue du Berry, 62000 Arras(1,993 €)

Rue du Docteur Robert Siauve, 62000 Arras(2,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.