2 Rue du Pont de Tolède, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 728 € à 2 890 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue du Pont de Tolède, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Pont de Tolède, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pont-de-Cité ou fontaine Neptune à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De St Aubert à 41 mètres
- Arras à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 86 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 284 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 212 mètres

Ventes au 2 Rue du Pont de Tolède

Les 2 ventes au 2 Rue du Pont de Tolède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2025

130 900 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.72 m²

2 Rue du Pont de Tolède, 62000 Arras

31 août 2021

150 000 €(2 174 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

2 Rue du Pont de Tolède, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pont de Tolède dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont de Tolède par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Tolède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue du Pont de Tolède se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont de Tolède par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont de Tolède se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Arras et 32.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 62000 Arras(2,291 €)

Rue du 29 Juillet, 62000 Arras(2,193 €)

Rue Saint Aubert, 62000 Arras(2,204 €)

Rue Paul Adam, 62000 Arras(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont de Tolède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont de Tolède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.