2 Rue du Presbytere Saint Nicolas, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 85 mètres
- - Arras à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- - Collège Gambetta à 387 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 351 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 452 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytere Saint Nicolas se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Arras et 55.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
