2 Rue du Puits de Saulty, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 951 € à 2 910 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Puits de Saulty, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Puits de Saulty, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 49 mètres
- Arras à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1478 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1532 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 688 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 430 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 481 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits de Saulty

Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits de Saulty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2023

206 000 €(2 986 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•69 m²

2 Rue du Puits de Saulty, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Puits de Saulty(2 454€)

8 Rue des 3 Filloires(2 481€)

Prix du 2 Rue du Puits de Saulty dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits de Saulty par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de Saulty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue du Puits de Saulty se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits de Saulty par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits de Saulty se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cronerie, 62000 Arras(2,404 €)

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,343 €)

Rue Guinegatte, 62000 Arras(2,417 €)

Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras(2,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits de Saulty

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits de Saulty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.