11 Rue du Puits Saint Josse, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puits Saint Josse, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Puits Saint Josse, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 113 mètres
- - Arras à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 334 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Puits Saint Josse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Puits Saint Josse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Puits Saint Josse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Puits Saint Josse, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits Saint Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits Saint Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puits Saint Josse dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puits Saint Josse par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Saint Josse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 11 Rue du Puits Saint Josse se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puits Saint Josse par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Puits Saint Josse se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Puits Saint Josse à Arras
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Puits Saint Josse est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
