1 Rue du Refuge Maroeuil, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Refuge Maroeuil, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Refuge Maroeuil, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 56 mètres
- - Arras à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 191 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 48 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 56 mètres
Ventes au 1 Rue du Refuge Maroeuil
Une vente a été recensée au 1 Rue du Refuge Maroeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Refuge Maroeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Refuge Maroeuil, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Refuge Maroeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Refuge Maroeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Refuge Maroeuil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Refuge Maroeuil par rapport à la voie
Sur Rue du Refuge Maroeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 1 Rue du Refuge Maroeuil se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Refuge Maroeuil par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Refuge Maroeuil se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Refuge Maroeuil à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Refuge Maroeuil est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
