17 Rue du Refuge Maroeuil, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Refuge Maroeuil, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Refuge Maroeuil, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 9 parkings - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 17 mètres
- - Arras à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 164 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 98 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Refuge Maroeuil
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Refuge Maroeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Refuge Maroeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Refuge Maroeuil, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Refuge Maroeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Refuge Maroeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Refuge Maroeuil dans son marché local
Prix du 17 Rue du Refuge Maroeuil par rapport à la voie
Sur Rue du Refuge Maroeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 17 Rue du Refuge Maroeuil se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Refuge Maroeuil par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Refuge Maroeuil se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Arras et 5.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Refuge Maroeuil à Arras
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Refuge Maroeuil est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
