40 Rue du Roussillon, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue du Roussillon, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bolle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 820 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Roussillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 40 Rue du Roussillon se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Roussillon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Roussillon se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Arras et -7.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
