40 Rue du Roussillon, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 222 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Roussillon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Rue du Roussillon, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bolle à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 564 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1146 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 820 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 40 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 40 Rue du Roussillon se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Roussillon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Roussillon se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bolle, 62000 Arras(1,786 €)

Place de Picardie, 62000 Arras(1,462 €)

Rue de Bretagne, 62000 Arras(1,896 €)

Rue d'Artois, 62000 Arras(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.