162 Rue du Temple, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue du Temple, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 91 mètres
- - Arras à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège Marie Curie à 590 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 365 mètres
Ventes au 162 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 162 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue du Temple, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 162 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 162 Rue du Temple se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue du Temple par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue du Temple se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue du Temple à Arras
Le loyer moyen estimé au 162 Rue du Temple est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
