88 Rue du Temple, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°43 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue du Temple, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffiths à 120 mètres
- - Arras à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 112 mètres
- - Collège Marie Curie à 346 mètres
- - Université d'Artois - Université à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 345 mètres
Ventes au 88 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 88 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Temple, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 88 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 88 Rue du Temple se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Temple par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Temple se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue du Temple à Arras
Le loyer moyen estimé au 88 Rue du Temple est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
