12 Rue du Vercors, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 544 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Vercors, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue du Vercors, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devillers à 142 mètres
- Arras à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 670 mètres
- Collège François Mitterrand à 304 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 367 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 42 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Vercors(1 807€)

10 Rue du Vercors(1 911€)

8 Rue du Vercors(1 909€)

9 Rue du Vercors(1 789€)

6 Rue du Vercors(1 903€)

11 Rue du Vercors(1 840€)

16 Rue du Vercors(1 849€)

4 Rue du Vercors(1 903€)

Prix du 12 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue du Vercors se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vercors par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vercors se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Devillers, 62000 Arras(2,211 €)

Rue d'Arromanches, 62000 Arras(1,872 €)

Rue du 6 Juin 1944, 62000 Arras(1,737 €)

Rue Emile Zola, 62000 Arras(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.