2 Rue du Vercors, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vercors, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devillers à 100 mètres
- - Arras à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 629 mètres
- - Collège François Mitterrand à 352 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 470 mètres
Ventes au 2 Rue du Vercors
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vercors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue du Vercors se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vercors se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 Rue du Vercors à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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