21 Rue Emile Loubet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°23 et du 3.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 Rue Emile Loubet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ronville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 220 mètres
- - Arras à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Marie Curie à 151 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 791 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 204 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Loubet
Les 2 ventes au 21 Rue Emile Loubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Loubet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 21 Rue Emile Loubet se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Loubet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Loubet se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Arras et 53.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
