23 Rue Emile Loubet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et du 10.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Emile Loubet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 221 mètres
- - Arras à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège Marie Curie à 156 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 797 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Loubet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 23 Rue Emile Loubet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Loubet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Loubet se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Arras et 37.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
