20 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 20 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 51 mètres
- - Arras à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège Marie Curie à 290 mètres
- - Université d'Artois - Université à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 260 mètres
Ventes au 20 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 20 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 20 Rue Emile Zola se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emile Zola se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Arras et 20.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
