91 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°114 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 91 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devillers à 48 mètres
- - Arras à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 544 mètres
- - Collège François Mitterrand à 424 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 301 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 403 mètres
Ventes au 91 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 91 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Emile Zola, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 91 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 91 Rue Emile Zola se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Emile Zola se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Arras et 18.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
