2 Rue Ernest Delannoy, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Delannoy, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 et du 10.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Delannoy, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 89 mètres
- - Arras à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1322 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 340 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Delannoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Delannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Delannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Delannoy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Delannoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Delannoy par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Delannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Rue Ernest Delannoy se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Delannoy par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Delannoy se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Delannoy à Arras
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Delannoy est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
