7 bis Rue Ernest Delannoy, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Ernest Delannoy, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Ernest Delannoy, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 112 mètres
- - Arras à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 376 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Ernest Delannoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Ernest Delannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Ernest Delannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Ernest Delannoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ernest Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ernest Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Ernest Delannoy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Ernest Delannoy par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Delannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 7 bis Rue Ernest Delannoy se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Ernest Delannoy par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Ernest Delannoy se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Arras et 13.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Ernest Delannoy à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Ernest Delannoy est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
