12 Rue Ernestale, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernestale, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et du 21.4 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ernestale, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delansorne à 75 mètres
- - Arras à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 207 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernestale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernestale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernestale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ernestale, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernestale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernestale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernestale dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernestale par rapport à la voie
Sur Rue Ernestale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 12 Rue Ernestale se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernestale par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ernestale se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ernestale à Arras
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ernestale est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
