3 Rue Ernestale, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernestale, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ernestale, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delansorne à 73 mètres
- - Arras à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 188 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernestale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernestale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernestale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernestale, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernestale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernestale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernestale dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernestale par rapport à la voie
Sur Rue Ernestale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 Rue Ernestale se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernestale par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernestale se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 3 Rue Ernestale à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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