11 Rue Fragonard, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 306 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Fragonard, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 11 Rue Fragonard, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 87 mètres
- Arras à 2553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 867 mètres
- Collège Charles Péguy à 828 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3320 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 365 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 139 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Fragonard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Fragonard(1 318€)

15 Rue Fragonard(1 318€)

17 Rue Fragonard(1 321€)

9 Rue Fragonard(1 321€)

7 Rue Fragonard(1 320€)

19 Rue Fragonard(1 323€)

5 Rue Fragonard(1 324€)

3 Rue Fragonard(1 324€)

Prix du 11 Rue Fragonard dans son marché local

Prix du 11 Rue Fragonard par rapport à la voie

Sur Rue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 11 Rue Fragonard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fragonard par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fragonard se situe 45.78 % en dessous de la moyenne de Arras et 59.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,448 €)

Place Courbet, 62000 Arras(1,396 €)

Place Marc Lanvin, 62000 Arras(1,475 €)

Rue Chardin, 62000 Arras(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.