4 Rue Galliéni, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Galliéni, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 67 mètres
- - Arras à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 69 mètres
- - Collège Marie Curie à 325 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 767 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 374 mètres
Ventes au 4 Rue Galliéni
Une vente a été recensée au 4 Rue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Galliéni, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 4 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 Rue Galliéni se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Galliéni par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Galliéni se situe 37.12 % en dessous de la moyenne de Arras et -26.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 4 Rue Galliéni à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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