59 Rue Georges Auphelle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Georges Auphelle, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°61 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Georges Auphelle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 149 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Georges Auphelle
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Georges Auphelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Georges Auphelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Georges Auphelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Georges Auphelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Georges Auphelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Georges Auphelle dans son marché local
Prix du 59 Rue Georges Auphelle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Auphelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 59 Rue Georges Auphelle se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Georges Auphelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Georges Auphelle se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de Arras et 32.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Georges Auphelle à Arras
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Georges Auphelle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
