8 Rue Georges Sangnier, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Sangnier, affiche un prix moyen de 2 067 €/m².Cette maison est une construction,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Sangnier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hochettes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Sangnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Sangnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 Rue Georges Sangnier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Sangnier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Sangnier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 8 Rue Georges Sangnier à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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