26 Rue Georges Santerne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Santerne, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Santerne, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hochettes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 932 mètres
- - Lycée professionnel Savary - Ferry à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Santerne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Santerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Santerne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Santerne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Santerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Santerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Santerne dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Santerne par rapport à la voie
Sur Rue Georges Santerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 26 Rue Georges Santerne se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Santerne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Santerne se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Arras et 43.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Santerne à Arras
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Santerne est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
