1 Rue Gounod, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gounod, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°12 et de 12.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gounod, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 148 mètres
- - Arras à 2765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 525 mètres
- - Collège Charles Péguy à 483 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3530 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 660 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 412 mètres
Ventes au 1 Rue Gounod
Les 2 ventes au 1 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 1 Rue Gounod se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gounod par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gounod se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Arras et -18.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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