15 Rue Gounod, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 392 € à 2 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Gounod, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°24 et de 0.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 15 Rue Gounod, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 130 mètres
- Arras à 2816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 541 mètres
- Collège Charles Péguy à 500 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3581 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 658 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 447 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 411 mètres

Ventes au 15 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 15 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2023

105 000 €(1 382 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

15 Rue Gounod, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gounod(1 951€)

13 Rue Gounod(1 773€)

22 Rue Gounod(1 774€)

26 Rue Gounod(1 946€)

11 Rue Gounod(1 778€)

20 Rue Gounod(1 768€)

28 Rue Gounod(1 768€)

9 Rue Gounod(1 813€)

Prix du 15 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 15 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 15 Rue Gounod se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Gounod par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gounod se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Rue Berlioz, 62000 Arras(1,805 €)

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Massenet, 62000 Arras(1,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.