21 Rue Gounod, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 187 € à 2 089 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Gounod, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°42 et de 1.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 21 Rue Gounod, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 50 mètres
- Arras à 2894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 574 mètres
- Collège Charles Péguy à 535 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3659 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 663 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 415 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 422 mètres

Ventes au 21 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 21 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2020

127 300 €(1 675 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

21 Rue Gounod, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Gounod(1 641€)

19 Rue Gounod(1 732€)

23 Rue Gounod(1 670€)

44 Rue Gounod(1 646€)

40 Rue Gounod(1 727€)

17 Rue Gounod(1 810€)

25 Rue Gounod(1 567€)

38 Rue Gounod(1 764€)

Prix du 21 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 21 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 21 Rue Gounod se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gounod par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gounod se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Rue Berlioz, 62000 Arras(1,805 €)

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Massenet, 62000 Arras(1,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.