4 Rue Gounod, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 et du 6.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Gounod, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 509 mètres
- - Collège Charles Péguy à 468 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 671 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 424 mètres
Ventes au 4 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 4 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gounod, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Rue Gounod se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gounod se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
