4 Rue Gounod, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 395 € à 2 183 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Gounod, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°6 et de 3.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Gounod, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 121 mètres
- Arras à 2738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 509 mètres
- Collège Charles Péguy à 468 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3502 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 671 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 444 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 424 mètres

Ventes au 4 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 4 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

134 500 €(1 770 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

4 Rue Gounod, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gounod(1 721€)

2 Rue Gounod(1 807€)

8 Rue Gounod(1 717€)

10 Rue Gounod(1 722€)

12 Rue Gounod(1 744€)

1 Rue Gounod(1 500€)

3 Rue Gounod(1 721€)

14 Rue Gounod(1 724€)

Prix du 4 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 4 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 Rue Gounod se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gounod par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gounod se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Rue Berlioz, 62000 Arras(1,805 €)

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Massenet, 62000 Arras(1,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.