45 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 192 mètres
- - Arras à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège Marie Curie à 531 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 908 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 825 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Grassin Balesdans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Grassin Balesdans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Grassin Balesdans dans son marché local
Prix du 45 Rue Grassin Balesdans par rapport à la voie
Sur Rue Grassin Balesdans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 45 Rue Grassin Balesdans se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Grassin Balesdans par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grassin Balesdans se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Arras et -26.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Grassin Balesdans
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Grassin Balesdans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Grassin Balesdans
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