2 Rue Guinegatte, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guinegatte, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guinegatte, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 34 mètres
- - Arras à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1508 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 639 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 451 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guinegatte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guinegatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guinegatte dans son marché local
Prix du 2 Rue Guinegatte par rapport à la voie
Sur Rue Guinegatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue Guinegatte se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guinegatte par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guinegatte se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Arras et 24.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guinegatte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guinegatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Guinegatte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hauts Toits Immobilier
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Trans'acte Immobilier
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