3 Rue Guinegatte, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 730 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guinegatte, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Guinegatte, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 8 mètres
- Arras à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1488 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1546 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 638 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 464 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guinegatte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guinegatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Guinegatte(2 221€)

12 Rue Guinegatte(2 059€)

10 Rue Guinegatte(2 060€)

8 Rue Guinegatte(2 066€)

1 Rue Guinegatte(2 304€)

4 Rue Guinegatte(2 148€)

2 Rue Guinegatte(2 277€)

2 Rue de la Cronerie(2 031€)

Prix du 3 Rue Guinegatte dans son marché local

Prix du 3 Rue Guinegatte par rapport à la voie

Sur Rue Guinegatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue Guinegatte se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guinegatte par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guinegatte se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cronerie, 62000 Arras(2,081 €)

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,338 €)

Rue des Augustines, 62000 Arras(2,603 €)

Rue du Nocquet d'Or, 62000 Arras(2,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guinegatte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guinegatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.