26 Rue Gustave Eiffel, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2 et de n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Gustave Eiffel, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Eiffel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1131 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 26 Rue Gustave Eiffel se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave Eiffel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Eiffel se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Arras et -7.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 26 Rue Gustave Eiffel à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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