4 Rue Gustave Eiffel, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°6 a et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Gustave Eiffel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Eiffel à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1139 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 409 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 4 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 4 Rue Gustave Eiffel se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Eiffel se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Arras et -14.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 4 Rue Gustave Eiffel à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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