10 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Peguy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 148 mètres
- - Collège Charles Péguy à 118 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 364 mètres
Ventes au 10 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 10 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gustave Flaubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 10 Rue Gustave Flaubert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gustave Flaubert se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
