3 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 788 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Peguy à 112 mètres
- - Arras à 2836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 210 mètres
- - Collège Charles Péguy à 173 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3589 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 998 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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