4 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Gustave Flaubert, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Peguy à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 176 mètres
- - Collège Charles Péguy à 141 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Flaubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
