7 Rue Guynemer, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 985 € à 3 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 1 840 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Guynemer, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 503 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue Guynemer, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3010 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lobbedez à 189 mètres
- Arras à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- Collège Marie Curie à 206 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 677 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 482 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Edouard Branly(2 248€)

38 bis Rue Edouard Branly(2 427€)

Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guynemer se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charcot, 62000 Arras(2,053 €)

Rue du Commandant Dumetz, 62000 Arras(2,229 €)

Rue Edouard Branly, 62000 Arras(2,316 €)

Rue Ozanam, 62000 Arras(2,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.